El gobierno de Surinam y el Banco Central han implementado reformas para mejorar el acceso a la vivienda, aumentando los montos de crédito y flexibilizando condiciones. Desde noviembre de 2023, se han otorgado préstamos por unos 200 millones de SRD.
El gobierno de Surinam, en conjunto con el Banco Central, ha dado un paso significativo para mejorar el acceso a la vivienda con la actualización del programa de hipotecas al 7% en noviembre de 2023. Esta reforma ha permitido que más ciudadanos puedan acceder a financiación para comprar, construir o renovar sus viviendas. Desde su implementación, ya se han concedido créditos por un total de aproximadamente 200 millones de SRD, lo que refleja el impacto positivo de la iniciativa.
Entre los cambios más importantes introducidos se encuentra el aumento del monto máximo de préstamo, que pasó de 950.000 SRD a 1.600.000 SRD(De 25.916 € a 43.648 €). Asimismo, los límites de ingresos para acceder a estas hipotecas han sido incrementados, pasando de 22.500 SRD a 35.000 SRD, y a partir de mayo de 2024, este umbral se elevará aún más hasta los 50.000 SRD (1.364 €). También se ha ampliado la duración máxima de los préstamos de 25 a 30 años, permitiendo cuotas más accesibles para los beneficiarios.
Otra mejora clave es la eliminación del requisito de aportar el 25% del valor de la vivienda como pago inicial, lo que facilita la compra de inmuebles, especialmente para quienes carecen de ahorros suficientes. Además, ahora es posible financiar la compra de terrenos con la condición de que se construya una vivienda para uso propio. En el caso de las nuevas edificaciones, el mínimo de metros cuadrados requeridos se ha reducido de 50 a 40, mientras que el límite máximo se mantiene en 150 m².
Desde la puesta en marcha de estas modificaciones, se han construido 73 viviendas nuevas y adquirido 52 más ya finalizadas. Asimismo, 20 terrenos han sido comprados con fines habitacionales, y 67 hogares han sido renovados, ampliados o reparados. Habiendo así un claro éxito del programa y su contribución al desarrollo del sector inmobiliario y la mejora de las condiciones de vida en Surinam.
El gobierno ha destacado que estas medidas forman parte de un esfuerzo más amplio para fortalecer el acceso a la vivienda y fomentar la estabilidad social y económica del país. Se espera que la tendencia positiva continúe, permitiendo que cada vez más ciudadanos hagan realidad el sueño de tener un hogar propio.
Francisco Segovia, El Camarada del Mundo®, 10/02/2025.
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